水师营二手房（水师营二手房最新房源-每日热文

总是有人问，在旅顺投资买房可以吗？我认为：不可以。

(资料图)

1月27日，旅顺有场土拍，起拍价3.46亿还是很高的，虽然近3年旅顺大面积放地，很多全国知名企业都去旅顺开发楼盘了，但个人还是不建议在旅顺投资：

1、旅顺为军港开发程度有限

2、旅顺重点发展的位置是新城区（水师营、三八里），当地人不觉得那边属于城区

3、旅顺优秀的环境适合旅居，但因没有大型医疗，所以不适合养老，老人买房去玩还是很值得提倡的，但别希望救护车5分钟内能开到你家楼下。

4、旅顺的房价将近10年时间无暴涨，这10年时间，主城区已普涨了3次，但无一次传到至旅顺。

5、开发商只是把旅顺，当做弹药仓，做平账用的，并不会在未来重点深耕的意图。

6、在旅顺买房，不是说不涨，是投资收益率太低，所以不值得，买个固定理财甚至更合适

7、根据权威数据旅顺的去化周期是45个月，就是在无任何新盘入市的情况下，旅顺新房能卖45个月，而这个数字的健康值应该是14个月。

想在旅顺买房投资的人，无非两类，旅顺本土居民，不想离开旅顺当地，第二类就是手里资金有限，主城区的刚需盘或者二手房也超出预算，旅顺是唯一的选择。在这种情况下，说明货币只有方还没到能买房投资的门槛，赚钱及储蓄可能更适合。

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